La lettre H

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

U

V

W

X

Y

Z

Hypothèque

Mise en gage officielle d’un bien immobilier par son propriétaire afin d’obtenir des facilités financières de la part de son créancier.
En cas de défaillance du débiteur, l’hypothèque constitue une garantie de remboursement pour le créancier hypothécaire.

الرهن الرسمي

الرهن الرسمي هو حق عيني ينشأ بموجب عقد رسمي هو الرهن ،ويتقرر ضمانا للوفاء بدين على عقار مملوك للمدين أو لكفيل عيني. يكون بموجبه للدائن الحق في استيفاء دينه من ثمن هذا العقار متقدما في ذلك على الدائنين العاديين لمالك هذا العقار و الدائنين أصحاب الحقوق العينية على هذا العقار المتأخرين في المرتبة، و متتبعا هذا العقار تحت يد من انتقلت إليه ملكيته.

عرفت المادة 882 من القانون المدني الجزائري الرهن الرسمي على أنه "(عقد يكسب به الدائن حقا عينيا على عقار لوفاء دينه ،يكون له بمقتضاه أن يتقدم على الدائنين التالين له في المرتبة في استيفاء حقه من ثمن ذلك العقار في أي يد كان )".

Mortgage

It is a legal document by which the owner (i.e. the buyer) transfers to the lender an interest in real estate to secure the repayment of a debt, evidenced by a mortgage note. When the debt is repaid, the mortgage is discharged, and a satisfaction of mortgage is recorded with the register or recorder of deeds in the county where the mortgage was recorded. Because most people cannot afford to buy real estate with cash, nearly every real estate transaction involves a mortgage.